BoyzForum! - forum gay Indonesia www.boyzforum.com
Howdy, Stranger!
It looks like you're new here. If you want to get involved, click one of these buttons!
Quick Links
Categories
- 31.1K All Categories
- 24.4K BoyzLife!
- 5.5K BoyzStyle
- 1.9K BoyzStories
- 5K BoyzLove
- 5.9K BoyzRoom
- 2 *Members Only!
- 1 BoyzAlbum*
- 1 BoyzChat*
- 12.8K BoyzConnect!
- 6K Jabodetabek
- 3.9K Jawa
- 2.5K Nusantara
- 451 International
- 291 BoyzForum Info
- 8 Apa Itu BoyzForum?
Selamat datang di situs Boyzforum yang diarsipkan oleh Queer Indonesia Archive. Forum untuk komunitas gay Indonesia yang populer ini didirikan pada tahun 2003, dan ditutup pada tanggal 15 Desember 2020.
Forum ini diabadikan untuk kepentingan sejarah. Tidak akan ada konten baru di forum ini. Silakan menikmati forum ini sebagai potongan dari sejarah queer Indonesia.
Forum ini diabadikan untuk kepentingan sejarah. Tidak akan ada konten baru di forum ini. Silakan menikmati forum ini sebagai potongan dari sejarah queer Indonesia.
Dana Talangan Untuk Mengatasi Krisis Akut AS
Copyright 2021 Queer Indonesia Archive. See our Privacy Policy. Contact us at [email protected]
Dengan menggunakan situs ini berarti Anda setuju dengan Aturan Pakai.
BoyzForum.com adalah situs anti pedofilia!
Comments
makasih ya om ;p
link itu menurut gue masih rumit. biar lebih ngerti lagi asal mula krisis ... mesti ngerti dua financial engine: Securitization dan Leveraging. Gue coba nyederhanain dua konsep itu sesimpel mungkin, tapi esensinya tetep ada. gue udah suruh baca si jiwa (yang awam banget soal gini). dia ngerti. malah usul judul sinetronnya MENDADAK UTANG
***
Securitisation (lahirnya surat utang)
Nalar pengen beli rumah
Nalar: gw pengen beli rumah nih, tapi gak punya duit, pinjem dong Hati: weks ... gue juga gak punya duit. tapi gue punya temen yang punya duit. Gini deh loe sanggup nyicil berapa/bulan? bunga berapa persen? Jaminannya apa? Nalar: cicilan 500 ribu/bl, bunga 8%, jaminannya rumah yang bakal gue tempatin. Hati: Yakin loe mampu bayar segitu. Nalar: Yakin banget ... tanya aja Sukma kl gak percaya? Hati: Ok ntar gue nanya ke sukma ... sekarang loe tulis di kertas bermeterai, loe pinjem 100 juta, nyicil 500 ribu/bl. bunga 8%, jaminannya rumah yang bakal loe tempatin. Trus loe tandatanganin. Nalar: Thanks ya … dah mau bantuin Hati: Thanks doang … traktirnya mana? Nalar: don’t worry … mau traktir di mana? Hati: Duck King aja yak Nalar: Siiiiiiiiiip[/list:u]Trus Hati ngehubungin Sukma, akuntan yang kenal ama Nalar
Hati: Eh ... Ma ... loe kenal Nalar kan, dia mau pinjem duit 100 juta, nyicil 500 ribu/bl. bunga 8%, jaminan rumah yang bakal ditempatin. nih surat kesanggupan dia. Tapi kira-kira bener mampu gak Nalar menuhin janjinya? Sukma: Sejauh yang gue kenal selama ini, kayaknya kalo cuma segitu si Nalar sih mampu aja Hati: Berani ngejamin? Sukma: Berani Hati: Yasud ... kamu tanda tangan deh di surat utangnya si Nalar Sukma: Ok ... tapi traktir gue ya[/list:u]Beres ... kata Hati ... tinggal ngehubungin rentenir si Rasa
Hati: Halo Sa ... temen gue si Nalar butuh duit, mau utang 100 juta... you punya gak? Rasa : Gue cuma punya 20 Juta. Tapi namanya juga rentenir ... ya pasti bakal gue usahaain dong kurang 80 jutanya. Dia sanggup nyicil berapa ? bunganya berapa ? jaminannya apa? Hati: Nih surat janjinya Nalar yang udah dia tandatanganin Rasa: Yakin loe ... dia mampu bayar segitu Hati: loe kenal Sukma kan? Tuh ada tanda tangan dia ... njamin si Nalar Rasa: Oh ok ... besok suruh Nalar ke sini[/list:u]
Leveraging (ngutang buat diutangin lagi biar dapet untung dari selisih bunga)Sepulang Hati ... Rasa langsung hubungin si Jiwa ... temennya yang tajir.
Rasa: Pa kabar Wa? Jiwa: baeek ... mau pinjem duit yak Rasa: Iya ... kayak biasanya Jiwa: Ok ... kayak biasanya, mau pinjem berapa? Cicilan sama bunganya berapa? Jaminannya apa? Rasa: gue pinjem 80 juta, cicilan 500 ribu/bulan, bunga 5% Jiwa : trus jaminannya apa ? tanah? perhiasan? Rasa : hmmmmmm ... gimana ya ... loe tau kan gue rentenir, duit ini terus terang bakal gue pinjemin lagi ke Nalar. Jaminannya ya kemampuan Nalar nyaur utangnya ke gue Jiwa: Wah ... dulu-dulu jaminannya gak gitu, ahir-ahir ini loe makin sering minjem ke gue model gini. Rasa: Iya ... udah 10 kali yak ... gue minjem loe model gini ... tapi selama ini lancar2 aja kan Jiwa: Iya siiiiiih ... tapi loe yakin si Nalar sanggup menuhin janjinya Rasa: Yakin ... gue kan selalu cek&ricek kemampuan yang utang ama gue, gue juga selalu nanya ama temen gue yang akuntan, sanggup gak kira2 si Nalar. Nih surat kesanggupan si Nalar yang udah dinilai sama Sukma. Ya itu jaminannya Jiwa: Yasud ... gue percaya ama loe ... 10 kali loe pinjem gue kayak gini, lancar2 aja. Gue juga percaya sama Sukma ... lagian gue bingung kelebihan duit nih. Loe udah siapin surat kesanggupan loe. Rasa: udah ... udah gue tandatanganin. Gue utang ke loe 80 juta, cicilan 500 ribu/bulan, bunga 5%, jaminan surat janji pelunasan utang dan bunga si Nalar. Jiwa : Siiiiiiiiip ... nih 80 juta ... Rasa: Semua happy kan? Loe dapet bunga 5%/ bulan, sekitar 5 jutaan. Gue dapet selisihnya, bunga yang gue dapet dari Nalar 8% nyaur ke loe 5% berarti 3%/bulan + bunga 8% dari duit gue sendiri... sekitar 4 jutaan. Hati ama Sukma dapet traktiran (komisi), Nalar gak perlu kost lagi, apalagi harga rumah bakal naik terus ... moga2 semuanya lancar.[/list:u]
yang agak mudah di pahami itu penjelasannya dahlan iskan.
( sayang gw ag tau linknya, LOL)
malah gw pernah mempraktekannya waktu sma dulu :P
(gara2 dulu pengen beli laptop..trus gw praktekin cara d atas... biar lebih mudah en mungkin malah bisa dapt untung.....xiixixiixixi)
As kena krisis gitu koq Dollar tetep bertahan ya, gak anjlok....
Klo anjlok mpe 1000rp/dollar, beli sebanyak"nya tuw buat invest, hhe....[/i]
***
Casting:
***
Naiknya Leverage
Bayangkan lost salah satu dari 5 pemain tersebut.
Pokoknya semua hepi ... Hati nyari pengutang sebanyak2nya biar komisinya makin banyak, Sukma makin gak ati-ati ngasih peringkat demi fee yang makin besar, Rasa terus ngegedein utangnya, modal sendiri makin sedikit, Jiwa juga makin berani ngutangin ke Rasa.
Akibatnya jumlah utang makin besar, rasio utang/modal sendiri Rasa makin besar. Tadinya 80 Juta utang, 20 juta modal sendiri (4:1). Lama2 95 juta utang, 5 juta modal sendiri (19:1)
Adanya sekuritisasi dan leveraging membuat proses utang mengutang semakin gampang dan semakin menguntungkan. Permintaan Rumah naik --> harga rumah naik --> makin ketagihan sekuritisasi dan leveraging. Rasio utang/modal sendiri makin besar. Resiko gagal bayar makin besar.
***
Bayangkan Nalar tiba-tiba dipecat (resesi), gak sanggup lagi bayar 500 ribu/bulan. Akibatnya Rasa juga gak bisa bayar utang ke Jiwa. Jiwa mulai panik, minta ke Rasa segera ngelunasin piutang 80 juta. Rasa panik, rumah Nalar mau disita, tapi gak bisa cepet nemuin pembeli, mana harga rumah anjlok. Cuma laku 50 juta.
***
Sekarang bayangkan ada jutaan Nalar (yang ngredit rumah), ada ribuan Rasa (investment bank) dan Jiwa (investor), semua terlibat trilyunan dollar utang piutang. Ribuan jiwa karena panik, nagih utang ke ribuan Rasa, Ribuan Rasa nyita rumah jutaan Nalar --> semua pengen jual rumah, gak ada yang bisa beli rumah soalnya Rasa yang bisa ngutangin lagi panik --> harga rumah (sebagai jaminan) jatuh --> Ribuan Jiwa makin panik --> Ribuan Jiwa barengan nagih piutang ke ribuan Rasa --> RIBUAN RASA BANGKRUT SATU DEMI SATU
Sebagai informasi tambahan mengenai subprime mortgage…dulu di Amerika ada KPR (mortgage) yang ditawarkan kepada klientnya yang tidak memenuhi syarat (sub prime) yang hanya membayar bunganya saja selama kurun waktu tertentu, misalkan dua tahun…jadi si A yang tidak mampu bayar KPR 1 juta per bulan (pokok plus bunga) sekarang mampu karena harus bayar bunganya saja selama dua tahun misalkan 60 ribu perbulan…logikanya bank B memberikan pinjaman karena nilai rumah pasti akan naik besar jadi bisa dijual lagi dengan keuntungan yang besar (flip) setelah dua tahun…tapi yang terjadi harga rumah naik gila-gilaan dan lama kelamaan jual menjual rumah untuk mencari keuntungan sesaat semakin susah…akibatnya si A tidak bisa menjual rumahnya dengan cepat untuk mencari keuntungan…pada saat waktunya tiba untuk membayar pokok dan bunganya pada tahun ke 3 dia tidak mampu bayar (default)…akhirnya rumahnya disita bank (foreclosure)…
Oleh bank B surat hutang si A dijual lagi dalam bentuk surat berharga ke bank C…lalu oleh bank C dijual ke bank D dan seterusnya bahkan dijual ke klientnya bank bank tersebut (contoh nasabah Citibank Indonesia yang membeli surat hutang dari lehman brothers; baca kompas)…itulah hebatnya wall street surat hutang yang sama bisa dikemas sedemikian rupa dan semenarik mungkin terus di jual berkal- kali…pada saat si A default surat hutang di bank B,C,D dan klientnya bank tersebut tidak ada harganya lagi…sedangkan asset jaminannya (rumah si A yang disita) juga tidak laku dijual (tidak ada harganya)…
Pada saat untung semuanya menikmati sendiri…pada saat rugi minta pemerintah (warga Negara pembayar pajak) menanggung kerugian…sekarang yang pro bail out yang berkoar-koar di TV adalah orang-orang yang mempunyai kepentingan di wall street sedangkan main street (masyarakat kebanyakan) tidak mendapat keringanan apa-apa malah mungkin pajaknya akan dinaikkan untuk bail out itu sendiri…dan rumahnya disita pula...
Makanya ekonomi kapitalis hanya membuat si kaya menjadi lebih kaya…sedangkan yang menengah atau miskin akan tambah menderita…wall street ibaratnya “rentenir” yang berdasi…penghasilan yang disimpan untuk membayar KPR sirna sudah…rumah disita…eh sekarang suruh ikut membail out lewat pajak yang dia bayar…
Ohya kelupaan…satu hal lagi…ingat surat hutang si A di atas…itu diasuransikan lho (credit default swap)…oleh siapa hayo…tebak…AIG!...he3x…
(dan di akhir cerita maka de hati jadi bingung kok rasa,nalar,jiwa jadi utang2an.........xiixixiixiixix)
Bisa jadi...
Karena kita biasanya membahas, apakah yang harus kita lakukan ke depannya.
Kebetulan Gw berkecimpung di Bisnis Petroleum, sehingga dari segi Ekonomi dan Politik Internasional sangat berpengaruh dengan harga minyak, termasuk kebijakan luar negeri.
Gw mengangkat masalah Stiglitx itu karean komentarnya beberapa waktu lalu tentang krisis, jadi bukan karena teori asimetris (yang Gw juga ngga jelas hubungannya dengan dengan Ekonomi dan Politik di AS).
Seperti pernyataan Mantan Treasury Secretary, Mr. Paul O'Neill, yang pernah Gw angkat itu juga berhubungan dengan Kebijakan yang dilaksanakan oleh Washington sekarang dan celakanya ada dukungan 'kacamata kuda' dari Capitol Building (era 2000 - 2007).
Cheers,
Terry
HAH???
U ngga salah ya???
Selama 9 bulan ini, kapitalisasi pasar dunia telah turun sebesar 27 persen, sedangkan di Indoonesia telah luruh 26 persen.
Masih menunggu 'tangan-tangan gaib' nya Aristoteles???
Udah keburu ambruk dan seluruh sendi sendi perekonomian dunia sedang dalam bahaya.
Itu yang dinamakan efek domino.
Gw setuju dengan prinsip dimana semua itu harus seimbang, antara hitam dan putih, antara sosialis dan liberal.
Antara kenyang dan lapar, semua ada titik keseimbangan.
Semua yang serba terlalu, sepertinya ngga terlalu bagus.
Terlalu liberalis, terlalu sosialis, terlalu reformis dan keterlaluan.
Hahha...
Cheers,
Terry
Setahu Gw karena mereka melepaskan cadangan emasnya (Fort Knox - kalo ngga salah namanya), sehingga mereka menarik USD dalam jumlah banyak di pasar Internasional, itu sebabnya harga emas terjerembab beberapa waktu lalu beriringan dengan USD yang menguat.
Tapi biasanya penggunakan Cadangan Emas ini adalah suatu yang rahasia (berapa jumlah yang dikeluarkan dan sebagainya), Gw dapat informasi inipun dari seorang pejabat di Kementerian AS, tapi Pejabat itu juga tidak mengatakan berapa Emas yang dilempar ke pasar, kapan dilembar, kemana saja, semua serba rahasia.
Waktu pelepasan itu harga emas pernah mencapai 735 USD per troyounce dan membaik di kisaran 900an, barusan Gw cek sekarang ada di posisi 846.10
Semoga bermanfaat...
Cheers,
Terry
Kesalahan kebijakan ini dimulai dari tahun 1929 (Great Depression).
Saat itu, Bursa Saham AS hancur berantakan, dalam kurun waktu yang lama, bank-bank di AS mengalami kesulitan likuiditas.
Pada 1938, Presiden Roosevelt membentuk Fannie Mae untuk membeli kredit KPR.
Fannie Mae kemudian menjadi perusahaan swasta.
Untuk menciptakan kompetisi yang sehat, pemerintah membentuk Freddie Mac.
Fannie dan Freddie lantas membeli KPR dari Bank dan membundelnya menjadi MBS (Mortgage Bank Securities) yang dijual ke berbagai lembaga keuangan termasuk Wall Street, sebut saja Lehman, Morgan Stanley, Merrill Lynch dan teman temannya.
Tahap selanjutnya, akhirnya muncul peraturan baru dimana Bank bisa langsung menjual kumpulan KPR nya langsung ke Lembaga Keuangan.
Bank juga mengasuransikan kredit tersebut ke AIG.
Para Lembaga Investasi kemudian membentuk produk investasi baru dengan nama CDO (Collateral Debt Obligation), yang dijual kepada hedge fund dan DaPen (Dana Pensiun).
Agar lebih aman, Lembaga Investasi juga mengasuransikan CDO ini ke dalam CDS (Credit Default Swap) sebagai lindung nilai jika ternyata CDO macet.
Masalahnya CDS tersebut juga diperjualbelikan di Wall Street sebagai produk investasi.
Masalah mulai terjadi ketika Bank Sentral AS menaikkan secara bertahap suku bunga dari 1.25 persen pertahun (Des 2002) menjadi 5.25 persen dan bertahan disana selama 14 BULAN!, bayangkan betapa puyengnya para kreditor perumahan tersebut, diaya bunganya naik 420 persen!
Hasilnya???
Seperti sekarang, kolapsnya Ekonomi AS, turut mempengaruhi seluruh belahan bumi, termasuk Indonesia.
Ketika Menteri Keuangan Indonesia mengatakan bahwa fundamental Ekonomi Indonesia kuat kok malah jadi pertanyaan di benak Gw, lha punya cadangan devisa 'hanya' 60 Milyar USD gimana mau menenangkan pasar?
Fundamental ekonomi khan tidak semata mata hanya dilihat dari faktor internal dalam negeri.
Kalo faktor eksternalnya amburadul (Bank Sentral Seluruh dunia saja bahkan telah intervensi 200 Milyar USD) di pasar uang, gimana yang 60 Milyar mau menenangkan pasar, toh paling paling intervensi dari BI ngga nyampe 10 Milyar USD...
Heheheh...
Cheers,
Terry
yah kayak model orang jualan (salesman) reksa dana saham yang selalu bilang “Pak tahun lalu untung gede, dijamin tahun ini untung gede juga”…ya misleading comment yang kayak gini…mesti dibandingkan tahun per tahun, di weighted average kan dong selama beberapa tahun…baru bisa bicara fair…bahwa investasi di saham untuk jangka panjang itu wajar untung…
kalau jangka pendek mau untung, spekulasi itu namanya…ada kalanya tahun yang naiknya tinggi sekali ada kalanya turun rendah sekali…itu namanya koreksi…kalau serakah (greed) lambat laun akan kena batunya…kayak sub prime mortgage itu…jelas market akan mengkoreksi sendiri…jadi untuk apa di bail out???...ya bukan kapitalis kalau begitu…he3x…
Sorry to say…masalahnya bukan Feds (bank sentral US) menaikkan suku bunga secara bertahap…kenaikkan itu wajar untuk menghambat kenaikkan inflasi…yang salah satunya diakibatkan oleh kenaikkan harga property yang sudah tidak wajar…karena banyak mortgage yang digunakan para speculator untuk jual beli rumah…
ya kayak di Indonesia sekarang, banyak apartement yang kosong kan karena yang beli orang-orang itu saja yang punya akses duit banyak atau pinjam bank dan serakah…untuk spekulasi…harga semakin mahal sehingga orang kebanyakan tidak bisa beli rumah…belum lagi kenaikkan harga minyak yang semakin tinggi menambah tingkat inflasi…ya wajar
Feds menaikkan tingkat suku bunga secara bertahap untuk meredam inflasi…kenapa minyak naik…selain pengggunaan untuk pembangunan yang pesat di cina dan india…juga karena pemilik mobil semakin banyak…karena apa, ya karena orang sekarang mudah beli mobil pakai kredit…lagi-lagi kredit bank yang semata-mata menambah keuntungan bagi si bank…akhirnya orang diajak bermimpi dengan punya rumah bagus dan mobil baru dengan jalan hutang…sedangkan orang yang rajin menabung tidak diberikan return yang memadai karena bank sekarang lebih mengejar fee ketimbang duit tabungan nasabahnya…ya wajar lah krisis likuiditas…jadi market mengkoreksinya dengan sendirinya…itu namanya hukum karma…ibarat orang makan seenaknya sampai mau muntah…he3x…
Kalau menteri keuangan bilang fundamental ekonomi kuat…ya saya kira wajar…karena dia bicara ekonomi secara makro…bukan semata-mata pasar modal saja (mikro)...kita kan tidak perlu bail out seperti di US jadi kenapa harus punya lebih dari 60 milyar USD???...memangnya kita punya perusahaan seperti lehman, bear stearns, dkk di Indonesia???...justru saking conservative pemerintah kita uang tersebut lebih senang di simpan ketimbang digunakan untuk membangun infrastruktur atau menggerakkan ekonomi masyarakat menengah atau kecil…akhirnya roda perekonomian kita mandek dan infrastruktur sudah sangat ketinggalan jauh…tinggal berdoa saja mudah2x an kapal tidak ada yang tenggelam lagi, bis tidak ada yang mogok dan pesawat tidak ada yang jatuh…jalan tidak berlobang dan sebagainya…
Maaf saja…anggota kongres (DPR) di US dipilih rakyat dari bawah bukan ditaruh partai dari atas kayak di Indonesia…kalau pemilihnya minta dia untuk tidak mendukung bail out…ya wajar saja…bail out hanya menguntungkan wall street sedangkan main street yang kehilangan segala-galanya tidak diberi bantuan sepeserpun…mestinya bukan bail out…semua CEO perusahaan itu labih baik digiring ke penjara dan disita hartanya untuk mebayar kerugian perusahaan...bukan malah dapat golden parachute…aneh???